Статьи
Темы, практические разборы и хронология публикаций
Направления
Все статьи по дате
-
Как рассчитать площадь кровли: инструкция для разных типов крыш с онлайн-калькулятором
Полное руководство по расчёту площади крыши: формулы для двускатной, вальмовой, мансардной и плоской кровли. Учёт уклона, свесов, коэффициентов материалов и запаса. Бесплатный онлайн-калькулятор.
-
Риски строительных проектов: как рассчитать резерв по методу EMV и не прогореть
Управление рисками в строительстве: метод Expected Monetary Value (EMV). Как рассчитать денежный резерв на риски, примеры типовых рисков (рост цен, срыв сроков, ошибки проекта), интерпретация результатов. Онлайн-калькулятор EMV.
-
Как рассчитать расход арматуры на фундамент: инструкция с примерами и онлайн-калькулятор
Полное руководство по расчёту арматуры для ленточного, плитного и свайного фундаментов. Учёт диаметра, шага, нахлёстов и отходов. Таблицы веса и онлайн-калькулятор для быстрой сметы.
-
Проверка соответствия строительным нормам в 2026: что изменилось и как избежать нарушений
С 1 марта 2026 вступили в силу новые правила проверки соответствия строительным нормам. Разбираем изменения: новый ГОСТ на отделку, ответственность СРО, реестр требований Минстроя. AI-инструмент для быстрой проверки.
-
Как рассчитать кирпич на дом: пошаговая инструкция для точной сметы
Полное руководство по расчёту кирпича для строительства. Формулы по площади и объёму, таблица расхода для разных типов кладки (одинарный, полуторный, двойной), учёт проёмов и боя. Онлайн-калькулятор кирпича.
-
Модульное строительство в США: проект Parkview Haven как пример для РФ
Разбор инновационного модульного проекта в Калифорнии (14 жилых юнитов для бездомных). Технология offsite construction, сроки, преимущества. Адаптация опыта в России: нормы, транспорт, экспертиза, УКЭП.
-
УКЭП для инженерных изысканий с 01.03.2026: обязательно ли подписывать том?
Разбираем, нужно ли инженерам-изыскателям ставить УКЭП в томах изысканий с 1 марта 2026. Кому именно нужна подпись, что изменилось для ГИП, лаборантов и полевиков, и почему ИУЛ больше не работает.
-
Как рассчитать расход штукатурки на стены: точная смета без лишних затрат
Разбираем, от чего зависит расход штукатурки: тип смеси (гипсовая, цементная), толщина слоя, кривизна стен. Формула расчета, таблица расходов и бесплатный онлайн-калькулятор в мешках.
-
Эко-баллы для индивидуального жилищного строительства (ИЖС): новый ГОСТ для частных домов
Разбираем ГОСТ Р 71392-2024 для "зеленого" ИЖС: 45 критериев, 8 категорий, рейтинги "бронза", "серебро" и "золото". Как проверить дом и сколько можно сэкономить на ЖКХ.
-
Эко-баллы для многоквартирных жилых домов: как работает "зеленый" ГОСТ и зачем это покупателю
Что такое зеленый стандарт для многоквартирных домов, как начисляются баллы и сколько нужно для сертификата. Проверка дома через ЕИСЖС и выгоды для жильцов.
-
Авансовые платежи по НДС в 2026 году: что изменилось и как не ошибиться с расчетами
Разбираем учет авансов по НДС при переходе на ставку 22% в 2026. Сценарии для продавца и покупателя, доплата разницы и автоматизация расчетов.
-
Сколько цемента нужно на 1 куб бетона для фундамента: простая инструкция без лишних формул
Вы нашли в интернете таблицу пропорций. Там написано: «цемент — 1 ведро, песок — 3, щебень — 5». Залили фундамент. А он через год пошел трещинами. Знакомая история?
-
Как подписать проектную документацию УКЭП в 2026 году: Госключ, MAX и МЧД
Практическая схема подписания проектной документации для экспертизы: кто ставит УКЭП, как отправить файлы в «Госключ» напрямую или через MAX и в каких случаях представителю нужна МЧД. Отдельно разобраны ИУЛ, повторная экспертиза и проверка подписанного комплекта.
-
Главгосэкспертиза перешла на оказание услуг по договору оферты с 2 июня 2025 года
С 2 июня 2025 года ФАУ «Главгосэкспертиза России» перешла на новый формат взаимодействия с заявителями. Теперь государственные экспертные услуги будут оказываться на основании публичной оферты (договора присоединения)
Главные направления
Экспертиза и проектная документация
49 материалов- Гид по разделу ИОС: как спроектировать инженерные системы без ошибок Практический порядок разработки раздела ИОС: исходные данные, технические условия, расчёты, границы систем, координация смежников, проверки на стадиях 30/60/90% и подготовка выпуска.
- Этап строительства: можно ли отдельно ввести коробку здания без технологии и инженерных систем Разбираем, когда «коробка» может стать самостоятельным этапом, почему одной нумерации недостаточно и что проверить в ПД, РнС, инженерии, пожарной безопасности и технологии до обращения за вводом.
- Нужен ли новый ГПЗУ при экспертном сопровождении изменений проектной документации Истёк трёхлетний срок ГПЗУ, а экспертиза просит новый документ при корректировке проекта. Разбираем, когда запрос обоснован, какие требования применяются, что будет с РнС и как подготовить ответ эксперту.
Сметы, ГЭСН и договоры
25 материалов- Как проверить КС-2 перед подписанием: чек-лист и пример сверки со сметой Практический порядок проверки КС-2: договор и период, позиции и цены сметы, накопленные объёмы, арифметика, итоги КС-3 и повторная сверка после исправлений. Внутри — учебные Excel и PDF-отчёт.
- ФРСН: что это и как найти регистрационный номер документа Практическая инструкция по Федеральному реестру сметных нормативов: где искать документ, какие реквизиты сверять и как не перепутать номер ФРСН с номером приказа.
- Сплит-форма ФГИС ЦС: как скачать индексы и применить их в смете Практическое руководство по сплит-форме: выбор региона и квартала, соответствие редакции ФСНБ, проверка кодов и применение цен и индексов в смете РИМ.
Исполнительная документация
31 материалов- Как вести общий журнал работ по приказу № 1026/пр: разделы 1–6 Разбираем общий журнал работ по приказу № 1026/пр: какая форма действует, кто и в какой срок заполняет разделы 1–6, как оформить запись о работах, исправить ошибку и подготовить PDF.
- Как проверить КС-2 перед подписанием: чек-лист и пример сверки со сметой Практический порядок проверки КС-2: договор и период, позиции и цены сметы, накопленные объёмы, арифметика, итоги КС-3 и повторная сверка после исправлений. Внутри — учебные Excel и PDF-отчёт.
- Этап строительства: можно ли отдельно ввести коробку здания без технологии и инженерных систем Разбираем, когда «коробка» может стать самостоятельным этапом, почему одной нумерации недостаточно и что проверить в ПД, РнС, инженерии, пожарной безопасности и технологии до обращения за вводом.
Налоги и бизнес
8 материалов- Штрафы за нарушения при огневых работах в 2026 году: сколько стоит ошибка в наряде-допуске? Разбираем штрафы за нарушения при огневых работах в 2026 году: за отсутствие наряда-допуска должностным лицам грозит до 100 000 руб., юридическим — до 800 000 руб. Актуальные санкции по ст. 20.4 КоАП РФ, ответственность за пожар и приостановку деятельности. Как правильно оформить наряд-допуск.
- НДС 22% в строительных контрактах: кто платит, кто экономит и как обосновать повышение цены Разбираем, как повышение НДС с 20% до 22% с 1 января 2026 года влияет на строительные контракты. Почему заказчик на ОСНО ничего не теряет, а для УСН — это реальные потери. Аргументы для переговоров и образец обоснования.
- Электронная почта станет платной и обязательной для бизнеса: что изменится для строителей Минцифры предлагает ввести единую государственную платформу для официальной переписки. Подключение станет обязательным для всех юрлиц, ИП и самозанятых — и платным. Как это повлияет на подрядчиков и заказчиков в строительстве, сколько придётся платить и зачем это нужно.
Материалы и расчёты
37 материалов- Коммерческое предложение на поставку строительных материалов: образец и шаблон Что включить в КП на стройматериалы, как указать цену, доставку, НДС и срок действия. Учебный пример и бесплатный шаблон Excel.
- Как начать продавать стройматериалы без своего склада Две договорные модели продаж без склада, закупка под заказ, пошаговый запуск первой поставки, учебный расчёт, документы, доставка и риски.
- Журнал ухода за бетоном: как заполнять и образец записей Как заполнять журнал ухода за бетоном и связывать его с бетонированием. Учебный образец, записи об уходе летом, контроль температуры и выбор формы.
Пожарная безопасность
17 материалов- Сертификация строительных материалов в России: какой документ нужен Как определить, нужен ли сертификат, декларация или паспорт качества на стройматериал. Таблица по задачам, чек-лист поставки, примеры для бетона и сухой смеси, проверка документа в реестре.
- Категория надежности электроснабжения систем вентиляции и отопления Разбираем, как назначать категорию надежности электроснабжения для систем ОВ: общеобменной и аварийной вентиляции, отопления, противодымной защиты и автоматики.
- ВПВ для Ф4.3: когда учитывать этажность, высоту и пожарный отсек Разбираем спорную строку СП 10.13130.2020 для зданий Ф4.3: что делать при 6 этажах и высоте менее 18 м, как учитывать встроенные помещения и когда пожарный отсек меняет вывод.