Статьи
Темы, практические разборы и хронология публикаций
Направления
Управление проектированием
40 материалов-
Авторский надзор и строительный контроль: кто выявляет дефекты и требует их устранения
Авторский надзор вправе фиксировать нарушения проектной документации и контролировать их устранение, но не заменяет строительный контроль заказчика и подрядчика. Разбираем полномочия участников, документы и порядок закрытия замечаний по действующим нормам.
-
ГИП и ГАП: в чём разница, обязателен ли ГАП и нужен ли он в промышленном проектировании
Градостроительный кодекс относит ГИПа и ГАПа к одной категории специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования, но это не делает их функции полностью одинаковыми. Разбираем, когда отдельный ГАП не обязателен, когда он действительно нужен и как избежать двух центров управления проектом.
-
Затраты на ведение информационной модели при строительстве: глава 9 или 10 ССР
Методика № 421/пр прямо относит ведение информационной модели при строительстве и реконструкции к главе 9 ССР. Разбираем состав расчёта, роли заказчика и подрядчика и защиту от двойного учёта.
-
Уберизация строительства: где заканчивается метафора и начинаются рабочие инструменты
Открытые нормы, рыночные цены и ИИ могут сделать смету проверяемее. Но платформа не отменяет проектные риски, роль подрядчика и возможность новой информационной монополии.
-
Строительный контроль при строительстве дома: что проверять самому и когда звать специалиста
Строительный контроль помогает выявить нарушения до бетонирования, зашивки и отделки. Разбираем контрольные точки частного дома, границы самостоятельной проверки и порядок фиксации замечаний подрядчику.
-
Задание на выполнение инженерных изысканий: что включить и как подготовиться к XML-формату
Практический разбор задания на выполнение инженерных изысканий: состав, исходные данные, связь с программой работ, типичные ошибки и новая XML-схема Минстроя, вступающая в силу 3 октября 2026 года.
-
Куда расти после ГИПа: проектный офис, заказчик, экспертиза или управление бизнесом
Разбираем карьерные варианты для опытного ГИПа: оставаться в проектной организации, перейти к техническому заказчику, в проектный офис, экспертизу или управление бизнесом. Что меняется в ответственности, навыках и рисках.
-
Умный дом в частном доме: как проектировать KNX, DALI, DMX и управление кондиционерами
Практический разбор проектирования умного дома: как увязать KNX, DALI, DMX, кондиционеры, электрику и сценарии управления. Что включить в задание, рабочий комплект и пусконаладку, чтобы не переделывать систему на объекте.
-
Повторные замечания экспертизы: что делать, если после ответа появляются новые требования
Разбираем, когда новые замечания экспертизы после ответа допустимы, а когда их нужно уточнять и оспаривать. Практический алгоритм для ГИПа: реестр замечаний, контроль версий, формулировки ответов и фиксация спорных требований.
-
Какой фундамент выбрать для дома: грунт, промерзание, нагрузки и ошибки
Инженерный разбор выбора фундамента для частного дома: когда подходит плита, лента, свайный фундамент или комбинированное решение, какие исходные данные нужны и какие ошибки приводят к трещинам и перерасходу.
-
ИИ-проверка проектной документации к 2030: что готовить проектной организации уже сейчас
Цифровизация экспертизы постепенно смещает фокус с PDF-комплектов на проверяемые данные, версии, связи между разделами и управляемые замечания. Разбираем, что проектной организации подготовить заранее: от структуры файлов и WBS до внутреннего контроля качества и безопасности.
-
Этапы строительства частного дома: от подготовки участка до чистовой инженерии
Пошаговая последовательность строительства частного дома: подготовка площадки, коммуникации, фундамент, стены, кровля, тёплый контур, инженерия, отделка и приемка скрытых работ.
-
Изменилась рабочая документация: как корректировать смету и пройти экспертное сопровождение
Если изменения появились в рабочей документации, смету нельзя просто заменить новой таблицей. Разбираем, когда нужна корректировка проектной документации, экспертное сопровождение, повторная экспертиза и сопоставительные ведомости.
-
Экспертиза комплекса ОКС: когда объекты считают вместе, а когда можно идти отдельно
Разбираем, когда несколько объектов на одном участке могут рассматриваться как единый комплекс для экспертизы проектной документации, а когда допустимо обосновывать самостоятельность каждого ОКС.
-
Кто должен проверять расчёты инженерных систем в проектной и рабочей документации
Нормоконтроль не проверяет расчёты, экспертиза не снимает ответственность с проектировщика, а неверные исходные данные нужно фиксировать письменно. Разбираем, чем аргументировать замечания к расчётам инженерных систем и как строить претензию.