Статьи
Темы, практические разборы и хронология публикаций
Направления
Сметы, ГЭСН и договоры
24 материалов-
ФРСН: что это и как найти регистрационный номер документа
Практическая инструкция по Федеральному реестру сметных нормативов: где искать документ, какие реквизиты сверять и как не перепутать номер ФРСН с номером приказа.
-
Сплит-форма ФГИС ЦС: как скачать индексы и применить их в смете
Практическое руководство по сплит-форме: выбор региона и квартала, соответствие редакции ФСНБ, проверка кодов и применение цен и индексов в смете РИМ.
-
Ресурсно-индексный метод составления смет: порядок и пример расчёта
Практический разбор РИМ: какие цены и индексы использовать, как составить локальную смету и проверить расчёт по Методике № 421/пр.
-
Методика № 421/пр: действующая редакция и порядок применения
Разбираем действующую на 30 июля 2026 года редакцию Методики № 421/пр, историю изменений, сферу применения и порядок проверки сметного расчёта.
-
ФСНБ-2022: актуальная редакция, дополнения и проверка базы
По состоянию на 29 июля 2026 года в активном перечне ФГИС ЦС последним указано дополнение № 18.1. Разбираем состав ФСНБ-2022, историю приказов и алгоритм проверки нужной редакции.
-
Затраты на ведение информационной модели при строительстве: глава 9 или 10 ССР
Методика № 421/пр прямо относит ведение информационной модели при строительстве и реконструкции к главе 9 ССР. Разбираем состав расчёта, роли заказчика и подрядчика и защиту от двойного учёта.
-
Уберизация строительства: где заканчивается метафора и начинаются рабочие инструменты
Открытые нормы, рыночные цены и ИИ могут сделать смету проверяемее. Но платформа не отменяет проектные риски, роль подрядчика и возможность новой информационной монополии.
-
Стоимость вентфасада: от чего зависит цена за м² и почему КП отличаются
Разбираем, из чего складывается стоимость НВФ: материалы, монтаж, проектирование, доступ к фасаду, документы и скрытые исключения в КП подрядчиков.
-
Изменилась рабочая документация: как корректировать смету и пройти экспертное сопровождение
Если изменения появились в рабочей документации, смету нельзя просто заменить новой таблицей. Разбираем, когда нужна корректировка проектной документации, экспертное сопровождение, повторная экспертиза и сопоставительные ведомости.
-
Кто должен проверять расчёты инженерных систем в проектной и рабочей документации
Нормоконтроль не проверяет расчёты, экспертиза не снимает ответственность с проектировщика, а неверные исходные данные нужно фиксировать письменно. Разбираем, чем аргументировать замечания к расчётам инженерных систем и как строить претензию.
-
СРО при закупке проектирования и инженерных изысканий: когда участнику нужны две СРО
ФАС отказалась от прежнего подхода к СРО в проектно-изыскательских закупках, а Минстрой указал на необходимость двух СРО при единой закупке. Разбираем, когда одной проектной СРО мало, можно ли опираться на изыскательского субподрядчика и что писать в документации.
-
Ответственность ГИПа в 2026: карта юридических рисков после 309-ФЗ
Разбираем, что изменил 309-ФЗ для ГИПов и специалистов НРС, какие риски реально несёт подпись под проектной и рабочей документацией и как защититься договором, процессом и доказательствами.
-
Передача результата работ по договору: дата отправки, приёмка и риски подрядчика
Разбираем, когда результат работ считается переданным заказчику: в день отправки, получения или подписания документа о приёмке. Практические выводы для проектировщиков, подрядчиков и заказчиков.
-
НДС 22% в строительных контрактах: кто платит, кто экономит и как обосновать повышение цены
Разбираем, как повышение НДС с 20% до 22% с 1 января 2026 года влияет на строительные контракты. Почему заказчик на ОСНО ничего не теряет, а для УСН — это реальные потери. Аргументы для переговоров и образец обоснования.
-
Что такое ГЭСН: расшифровка, виды норм и связь с ФСНБ-2022
ГЭСН показывают расход труда, машин и материалов, но не содержат цен. Разбираем виды норм, ФСНБ-2022, применение ГЭСНр и современный порядок определения сметной стоимости.