Статьи
Темы, практические разборы и хронология публикаций
Направления
Экспертиза и проектная документация
27 материалов-
Ответственность ГИПа в 2026: карта юридических рисков после 309-ФЗ
Разбираем, что изменил 309-ФЗ для ГИПов и специалистов НРС, какие риски реально несёт подпись под проектной и рабочей документацией и как защититься договором, процессом и доказательствами.
-
Передача результата работ по договору: дата отправки, приёмка и риски подрядчика
Разбираем, когда результат работ считается переданным заказчику: в день отправки, получения или подписания документа о приёмке. Практические выводы для проектировщиков, подрядчиков и заказчиков.
-
НОК для специалистов НРС в 2026: когда исключают из реестра и как не попасть на двухлетний запрет
Практический разбор для специалистов НРС и компаний СРО: когда нужно проходить НОК, что делать при просрочке, чем опасно исключение из реестра и почему инициативу об отмене двухлетнего ограничения нельзя считать действующей нормой.
-
Переход на УКЭП с 1 марта 2026 года: как подготовить проектную документацию к экспертизе
Практический чек-лист по переходу на УКЭП для проектной документации: матрица подписантов, контроль версий, форматы файлов, кадровые риски и типичные ошибки перед подачей в экспертизу.
-
Как разделить объект на этапы после экспертизы и не сорвать ввод
Если объект уже прошёл экспертизу, а заказчик хочет вводить его частями, простого выпуска документации на пусковые комплексы обычно недостаточно. Разбираем, когда нужны изменения проектной документации, повторная экспертиза, новое РнС и отдельное разрешение на ввод.
-
Опасный производственный объект: как определить ОПО, класс опасности и регистрацию
Разбираем, какие объекты относятся к опасным производственным объектам по 116-ФЗ, как проверить признаки ОПО, определить класс опасности и подготовиться к регистрации в реестре Ростехнадзора.
-
Государственная историко-культурная экспертиза: когда нужна ГИКЭ и как пройти без срыва сроков
Разбираем, когда проекту нужна государственная историко-культурная экспертиза, кто её проводит, какие документы готовить и почему сроки нельзя считать только по договору с экспертом.
-
Подписи на титульном листе проектной документации: когда нужен скан, а когда УКЭП
Разбираем, как оформлять титульный лист и электронный комплект проектной документации в 2026 году: где достаточно подписи ГИПа, почему скан не заменяет УКЭП и что печатать для бумажной копии.
-
Сроки проектирования: почему график срывается из-за исходных данных и смежников
Разбираем, как ГИПу и руководителю проекта считать реалистичный график проектирования, фиксировать задержки исходных данных, управлять заданиями смежников и снижать риски перед экспертизой.
-
ГПЗУ «устарел», экспертиза пройдена. Нужно ли переделывать документацию под новые нормы?
ГПЗУ трёхлетней давности, экспертиза год назад, а теперь потребовалась корректировка СТУ. Нужно ли переделывать весь проект под новые нормы? Анализ разъяснений МЧС и изменений в ГрК РФ в 2025–2026 годах.
-
ТЭО на коленке: как обосновывать то, чего вы не знаете
Как подготовить ТЭО, когда нет геологии, сетей и нормальной геодезии? Разбираем приёмы: сноски-звёздочки, работа с неопределённостью, две стратегии для госзаказчика и частника. Реальный опыт проектировщика.
-
Что такое оси дома? Полный гид по координационным и разбивочным осям
Разбираем, что такое оси здания, как они обозначаются на чертежах (ГОСТ 21.501), в чём разница между координационными и разбивочными осями, как выполняется привязка конструкций и вынос осей в натуру.
-
Рентгенкабинет в частной клинике: разбор нового порядка получения разрешений
Разбираем новый порядок получения разрешений на реконструкцию и ввод в эксплуатацию рентгенкабинета. Нужны ли согласования с Ростехнадзором и Росатомом? Новый СанПиН 2.6.4115-25, пошаговая инструкция по получению СЭЗ и медицинской лицензии.
-
Несогласованность смежных систем: почему воздуховоды пересекаются с трубами, а щитовые стоят в душевой
Типичные коллизии между разделами проекта: ОВ и ВК, ЭО и АР. Почему воздуховоды пересекаются с трубами, а электрощитовые оказываются в помещениях с повышенной влажностью. Причины, последствия и методы предотвращения.
-
ТЭО в строительстве: почему государство возвращается к предпроектной стадии
Разбираем законопроект о возвращении ТЭО в строительство. Почему двухстадийное проектирование дало сбой, какие «костыли» пришлось изобретать (экспертное сопровождение, ч. 3.8 ст. 49 ГрК), и как опыт госкорпораций (ОПР в РЖД, ОБИН в Росатоме) подталкивает к возврату предпроектной стадии.