Статьи
Темы, практические разборы и хронология публикаций
Направления
Все статьи по дате
-
Проверка соответствия строительным нормам в 2026: что изменилось и как избежать нарушений
С 1 марта 2026 вступили в силу новые правила проверки соответствия строительным нормам. Разбираем изменения: новый ГОСТ на отделку, ответственность СРО, реестр требований Минстроя. AI-инструмент для быстрой проверки.
-
Как рассчитать кирпич на дом: пошаговая инструкция для точной сметы
Полное руководство по расчёту кирпича для строительства. Формулы по площади и объёму, таблица расхода для разных типов кладки (одинарный, полуторный, двойной), учёт проёмов и боя. Онлайн-калькулятор кирпича.
-
Модульное строительство в США: проект Parkview Haven как пример для РФ
Разбор инновационного модульного проекта в Калифорнии (14 жилых юнитов для бездомных). Технология offsite construction, сроки, преимущества. Адаптация опыта в России: нормы, транспорт, экспертиза, УКЭП.
-
УКЭП для инженерных изысканий с 01.03.2026: обязательно ли подписывать том?
Разбираем, нужно ли инженерам-изыскателям ставить УКЭП в томах изысканий с 1 марта 2026. Кому именно нужна подпись, что изменилось для ГИП, лаборантов и полевиков, и почему ИУЛ больше не работает.
-
Как рассчитать расход штукатурки на стены: точная смета без лишних затрат
Разбираем, от чего зависит расход штукатурки: тип смеси (гипсовая, цементная), толщина слоя, кривизна стен. Формула расчета, таблица расходов и бесплатный онлайн-калькулятор в мешках.
-
Эко-баллы для индивидуального жилищного строительства (ИЖС): новый ГОСТ для частных домов
Разбираем ГОСТ Р 71392-2024 для "зеленого" ИЖС: 45 критериев, 8 категорий, рейтинги "бронза", "серебро" и "золото". Как проверить дом и сколько можно сэкономить на ЖКХ.
-
Эко-баллы для многоквартирных жилых домов: как работает "зеленый" ГОСТ и зачем это покупателю
Что такое зеленый стандарт для многоквартирных домов, как начисляются баллы и сколько нужно для сертификата. Проверка дома через ЕИСЖС и выгоды для жильцов.
-
Авансовые платежи по НДС в 2026 году: что изменилось и как не ошибиться с расчетами
Разбираем учет авансов по НДС при переходе на ставку 22% в 2026. Сценарии для продавца и покупателя, доплата разницы и автоматизация расчетов.
-
Сколько цемента нужно на 1 куб бетона для фундамента: простая инструкция без лишних формул
Вы нашли в интернете таблицу пропорций. Там написано: «цемент — 1 ведро, песок — 3, щебень — 5». Залили фундамент. А он через год пошел трещинами. Знакомая история?
-
Как подписать проектную документацию УКЭП в 2026 году: Госключ, MAX и МЧД
Практическая схема подписания проектной документации для экспертизы: кто ставит УКЭП, как отправить файлы в «Госключ» напрямую или через MAX и в каких случаях представителю нужна МЧД. Отдельно разобраны ИУЛ, повторная экспертиза и проверка подписанного комплекта.
-
Главгосэкспертиза перешла на оказание услуг по договору оферты с 2 июня 2025 года
С 2 июня 2025 года ФАУ «Главгосэкспертиза России» перешла на новый формат взаимодействия с заявителями. Теперь государственные экспертные услуги будут оказываться на основании публичной оферты (договора присоединения)
Главные направления
Экспертиза и проектная документация
46 материалов- ГИП и ГАП: в чём разница, обязателен ли ГАП и нужен ли он в промышленном проектировании Градостроительный кодекс относит ГИПа и ГАПа к одной категории специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования, но это не делает их функции полностью одинаковыми. Разбираем, когда отдельный ГАП не обязателен, когда он действительно нужен и как избежать двух центров управления проектом.
- 11,9 млрд рублей на счетах Главгосэкспертизы: что предложила Счётная палата и изменится ли стоимость экспертизы Счётная палата предложила перечислить в бюджет 50% свободных остатков Главгосэкспертизы. Разбираемся, почему 6 млрд рублей — пока не утверждённая сумма и что может измениться для заявителей.
- Категория надежности электроснабжения систем вентиляции и отопления Разбираем, как назначать категорию надежности электроснабжения для систем ОВ: общеобменной и аварийной вентиляции, отопления, противодымной защиты и автоматики.
Сметы, ГЭСН и договоры
24 материалов- ФРСН: что это и как найти регистрационный номер документа Практическая инструкция по Федеральному реестру сметных нормативов: где искать документ, какие реквизиты сверять и как не перепутать номер ФРСН с номером приказа.
- Сплит-форма ФГИС ЦС: как скачать индексы и применить их в смете Практическое руководство по сплит-форме: выбор региона и квартала, соответствие редакции ФСНБ, проверка кодов и применение цен и индексов в смете РИМ.
- Ресурсно-индексный метод составления смет: порядок и пример расчёта Практический разбор РИМ: какие цены и индексы использовать, как составить локальную смету и проверить расчёт по Методике № 421/пр.
Исполнительная документация
17 материалов- Состав исполнительной документации в строительстве: что входит и как собрать комплект Приказ № 344/пр задаёт общий состав исполнительной документации, но перечень для объекта утверждает застройщик, технический заказчик либо другое указанное в Порядке лицо. Разбираем 13 позиций, роли участников, форматы и сборку комплекта.
- Авторский надзор и строительный контроль: кто выявляет дефекты и требует их устранения Авторский надзор вправе фиксировать нарушения проектной документации и контролировать их устранение, но не заменяет строительный контроль заказчика и подрядчика. Разбираем полномочия участников, документы и порядок закрытия замечаний по действующим нормам.
- Уплотнение переувлажнённого грунта: что делать на площадке и как принять слой Переувлажнённый грунт нельзя «дожать» лишними проходами катка. Разбираем, как определить допустимую влажность, когда достаточно подсушивания, а когда нужны стабилизация, замена грунта или водопонижение, и чем подтвердить качество каждого слоя.
Налоги и бизнес
8 материалов- Штрафы за нарушения при огневых работах в 2026 году: сколько стоит ошибка в наряде-допуске? Разбираем штрафы за нарушения при огневых работах в 2026 году: за отсутствие наряда-допуска должностным лицам грозит до 100 000 руб., юридическим — до 800 000 руб. Актуальные санкции по ст. 20.4 КоАП РФ, ответственность за пожар и приостановку деятельности. Как правильно оформить наряд-допуск.
- НДС 22% в строительных контрактах: кто платит, кто экономит и как обосновать повышение цены Разбираем, как повышение НДС с 20% до 22% с 1 января 2026 года влияет на строительные контракты. Почему заказчик на ОСНО ничего не теряет, а для УСН — это реальные потери. Аргументы для переговоров и образец обоснования.
- Электронная почта станет платной и обязательной для бизнеса: что изменится для строителей Минцифры предлагает ввести единую государственную платформу для официальной переписки. Подключение станет обязательным для всех юрлиц, ИП и самозанятых — и платным. Как это повлияет на подрядчиков и заказчиков в строительстве, сколько придётся платить и зачем это нужно.
Материалы и расчёты
33 материалов- Уплотнение переувлажнённого грунта: что делать на площадке и как принять слой Переувлажнённый грунт нельзя «дожать» лишними проходами катка. Разбираем, как определить допустимую влажность, когда достаточно подсушивания, а когда нужны стабилизация, замена грунта или водопонижение, и чем подтвердить качество каждого слоя.
- Цены на кирпич в 2026 году: сколько стоит штука, поддон и 1000 штук Актуальный срез цен на кирпич на 31 июля 2026 года: рядовой, облицовочный, силикатный и крупноформатный. Сравниваем стоимость за штуку, поддон и 1000 штук, итоги первого полугодия, региональные различия и влияние доставки.
- Сколько скважин и какой глубины нужно для геологии участка Универсальной схемы бурения для любого частного дома нет. Разбираем, от чего зависят количество, расположение и глубина скважин и как сравнить программы исполнителей.
Пожарная безопасность
17 материалов- Сертификация строительных материалов в России: какой документ нужен Как определить, нужен ли сертификат, декларация или паспорт качества на стройматериал. Таблица по задачам, чек-лист поставки, примеры для бетона и сухой смеси, проверка документа в реестре.
- Категория надежности электроснабжения систем вентиляции и отопления Разбираем, как назначать категорию надежности электроснабжения для систем ОВ: общеобменной и аварийной вентиляции, отопления, противодымной защиты и автоматики.
- ВПВ для Ф4.3: когда учитывать этажность, высоту и пожарный отсек Разбираем спорную строку СП 10.13130.2020 для зданий Ф4.3: что делать при 6 этажах и высоте менее 18 м, как учитывать встроенные помещения и когда пожарный отсек меняет вывод.