Статьи
Темы, практические разборы и хронология публикаций
Направления
Все статьи по дате
-
Как рассчитать расход арматуры на фундамент: инструкция с примерами и онлайн-калькулятор
Полное руководство по расчёту арматуры для ленточного, плитного и свайного фундаментов. Учёт диаметра, шага, нахлёстов и отходов. Таблицы веса и онлайн-калькулятор для быстрой сметы.
-
Проверка соответствия строительным нормам в 2026: что изменилось и как избежать нарушений
С 1 марта 2026 вступили в силу новые правила проверки соответствия строительным нормам. Разбираем изменения: новый ГОСТ на отделку, ответственность СРО, реестр требований Минстроя. AI-инструмент для быстрой проверки.
-
Как рассчитать кирпич на дом: пошаговая инструкция для точной сметы
Полное руководство по расчёту кирпича для строительства. Формулы по площади и объёму, таблица расхода для разных типов кладки (одинарный, полуторный, двойной), учёт проёмов и боя. Онлайн-калькулятор кирпича.
-
Модульное строительство в США: проект Parkview Haven как пример для РФ
Разбор инновационного модульного проекта в Калифорнии (14 жилых юнитов для бездомных). Технология offsite construction, сроки, преимущества. Адаптация опыта в России: нормы, транспорт, экспертиза, УКЭП.
-
УКЭП для инженерных изысканий с 01.03.2026: обязательно ли подписывать том?
Разбираем, нужно ли инженерам-изыскателям ставить УКЭП в томах изысканий с 1 марта 2026. Кому именно нужна подпись, что изменилось для ГИП, лаборантов и полевиков, и почему ИУЛ больше не работает.
-
Как рассчитать расход штукатурки на стены: точная смета без лишних затрат
Разбираем, от чего зависит расход штукатурки: тип смеси (гипсовая, цементная), толщина слоя, кривизна стен. Формула расчета, таблица расходов и бесплатный онлайн-калькулятор в мешках.
-
Эко-баллы для индивидуального жилищного строительства (ИЖС): новый ГОСТ для частных домов
Разбираем ГОСТ Р 71392-2024 для "зеленого" ИЖС: 45 критериев, 8 категорий, рейтинги "бронза", "серебро" и "золото". Как проверить дом и сколько можно сэкономить на ЖКХ.
-
Эко-баллы для многоквартирных жилых домов: как работает "зеленый" ГОСТ и зачем это покупателю
Что такое зеленый стандарт для многоквартирных домов, как начисляются баллы и сколько нужно для сертификата. Проверка дома через ЕИСЖС и выгоды для жильцов.
-
Авансовые платежи по НДС в 2026 году: что изменилось и как не ошибиться с расчетами
Разбираем учет авансов по НДС при переходе на ставку 22% в 2026. Сценарии для продавца и покупателя, доплата разницы и автоматизация расчетов.
-
Сколько цемента нужно на 1 куб бетона для фундамента: простая инструкция без лишних формул
Вы нашли в интернете таблицу пропорций. Там написано: «цемент — 1 ведро, песок — 3, щебень — 5». Залили фундамент. А он через год пошел трещинами. Знакомая история?
-
Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) для прохождения экспертизы: полный гайд 2026
С 1 марта 2026 года подача документации в Главгосэкспертизу возможна только с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). ИУЛ больше не принимается. В гайде — ответы на 30 вопросов: кому нужна подпись, как подписывать большие файлы, что делать при увольнении сотрудников и где получить УКЭП.
-
Главгосэкспертиза перешла на оказание услуг по договору оферты с 2 июня 2025 года
С 2 июня 2025 года ФАУ «Главгосэкспертиза России» перешла на новый формат взаимодействия с заявителями. Теперь государственные экспертные услуги будут оказываться на основании публичной оферты (договора присоединения)
Главные направления
Экспертиза и проектная документация
47 материалов- 11,9 млрд рублей на счетах Главгосэкспертизы: что предложила Счётная палата и изменится ли стоимость экспертизы Счётная палата предложила перечислить в бюджет 50% свободных остатков Главгосэкспертизы. Разбираемся, почему 6 млрд рублей — пока не утверждённая сумма и что может измениться для заявителей.
- Категория надежности электроснабжения систем вентиляции и отопления Разбираем, как назначать категорию надежности электроснабжения для систем ОВ: общеобменной и аварийной вентиляции, отопления, противодымной защиты и автоматики.
- Нужна ли ЗСО для резервной ёмкости питьевой воды на объекте Разбираем, когда запасная ёмкость питьевой воды считается водопроводным сооружением, какие расстояния первого пояса ЗСО проверять и что подготовить проектировщику для экспертизы.
Сметы, ГЭСН и договоры
19 материалов- Затраты на ведение информационной модели при строительстве: глава 9 или 10 ССР Методика № 421/пр прямо относит ведение информационной модели при строительстве и реконструкции к главе 9 ССР. Разбираем состав расчёта, роли заказчика и подрядчика и защиту от двойного учёта.
- Уберизация строительства: где заканчивается метафора и начинаются рабочие инструменты Открытые нормы, рыночные цены и ИИ могут сделать смету проверяемее. Но платформа не отменяет проектные риски, роль подрядчика и возможность новой информационной монополии.
- Стоимость вентфасада: от чего зависит цена за м² и почему КП отличаются Разбираем, из чего складывается стоимость НВФ: материалы, монтаж, проектирование, доступ к фасаду, документы и скрытые исключения в КП подрядчиков.
Исполнительная документация
14 материалов- Строительный контроль при строительстве дома: что проверять самому и когда звать специалиста Строительный контроль помогает выявить нарушения до бетонирования, зашивки и отделки. Разбираем контрольные точки частного дома, границы самостоятельной проверки и порядок фиксации замечаний подрядчику.
- Стоимость вентфасада: от чего зависит цена за м² и почему КП отличаются Разбираем, из чего складывается стоимость НВФ: материалы, монтаж, проектирование, доступ к фасаду, документы и скрытые исключения в КП подрядчиков.
- Расчет вентфасада: какие данные нужны для точной цены и КП Практический разбор для заказчика, генподрядчика и ПТО: какие исходные данные нужны подрядчику для расчета НВФ, почему цена за м2 без проекта опасна и как сравнивать КП.
Налоги и бизнес
8 материалов- Штрафы за нарушения при огневых работах в 2026 году: сколько стоит ошибка в наряде-допуске? Разбираем штрафы за нарушения при огневых работах в 2026 году: за отсутствие наряда-допуска должностным лицам грозит до 100 000 руб., юридическим — до 800 000 руб. Актуальные санкции по ст. 20.4 КоАП РФ, ответственность за пожар и приостановку деятельности. Как правильно оформить наряд-допуск.
- НДС 22% в строительных контрактах: кто платит, кто экономит и как обосновать повышение цены Разбираем, как повышение НДС с 20% до 22% с 1 января 2026 года влияет на строительные контракты. Почему заказчик на ОСНО ничего не теряет, а для УСН — это реальные потери. Аргументы для переговоров и образец обоснования.
- Электронная почта станет платной и обязательной для бизнеса: что изменится для строителей Минцифры предлагает ввести единую государственную платформу для официальной переписки. Подключение станет обязательным для всех юрлиц, ИП и самозанятых — и платным. Как это повлияет на подрядчиков и заказчиков в строительстве, сколько придётся платить и зачем это нужно.
Материалы и расчёты
23 материалов- Как делают геологию участка для строительства дома Разбираем весь путь инженерно-геологических изысканий: какие данные нужны до выезда, что происходит в поле и лаборатории и как проверить итоговый отчёт.
- Как снизить теплопотери частного дома: стены, пол, крыша и вентиляция Разбираем, где частный дом теряет больше всего тепла, почему одной толщины утеплителя недостаточно и как вентиляция влияет на счета за отопление.
- Как выбрать поставщика щебня для стройки: фракция, марка, лещадность и доставка Практический разбор для закупки щебня на объект: какую фракцию выбрать, зачем смотреть марку по дробимости, лещадность, морозостойкость, документы и доставку самосвалом.
Пожарная безопасность
16 материалов- Категория надежности электроснабжения систем вентиляции и отопления Разбираем, как назначать категорию надежности электроснабжения для систем ОВ: общеобменной и аварийной вентиляции, отопления, противодымной защиты и автоматики.
- ВПВ для Ф4.3: когда учитывать этажность, высоту и пожарный отсек Разбираем спорную строку СП 10.13130.2020 для зданий Ф4.3: что делать при 6 этажах и высоте менее 18 м, как учитывать встроенные помещения и когда пожарный отсек меняет вывод.
- Как обеспечить работу пожарной насосной 3 часа, если питание приходит из ТП в другом здании Разбираем, что на самом деле требует норма для пожарной насосной: первая категория, два ввода, живучесть кабельных линий, резервные источники и границы ответственности проектировщика.