Статьи
Темы, практические разборы и хронология публикаций
Направления
Все статьи по дате
-
Пени и РНП по 44-ФЗ и 223-ФЗ: как рассчитать и не попасть в чёрный список на 2 года
Рассчитываем пени за просрочку по госконтрактам (формула ч. 7 ст. 34 44-ФЗ) и оцениваем риск включения в РНП. Когда просрочка ведёт в реестр недобросовестных поставщиков, а когда нет. Бесплатный онлайн-калькулятор с индикатором риска.
-
УСН или ОСНО: как выбрать систему налогообложения для строительного бизнеса в 2026 году
Сравниваем УСН 6%, УСН 15% и ОСНО с учётом новых правил по НДС для упрощенцев (лимиты 60 млн, ставки 5/7/20%). Примеры расчёта налоговой нагрузки, критерии выбора для строительной компании. Онлайн-калькулятор.
-
Одна лестница на дом: почему в США разрешают строить многоэтажки с одним выходом и что об этом думают российские нормы
В Массачусетсе хотят разрешить дома выше 3 этажей с одной лестницей, чтобы победить кризис жилья. Разбираем, как это соотносится с российским СП 1.13130, и где грань между экономикой и безопасностью.
-
Как рассчитать страховые взносы ИП за себя: инструкция с онлайн-калькулятором
Полное руководство по расчёту страховых взносов ИП в 2026 году: фиксированные взносы, 1% с дохода свыше 300 тыс., сроки уплаты, уменьшение налога. Бесплатный онлайн-калькулятор.
-
Глубина промерзания грунта: как рассчитать нормативное значение для фундамента
Полное руководство по расчёту нормативной глубины промерзания грунта. Формула dfn = d0 × √Mt, таблица значений для крупных городов, коэффициенты для разных грунтов (глина, песок, супесь). Онлайн-калькулятор по СП 22.13330 и СП 131.13330.
-
Как рассчитать расход краски: инструкция для стен, потолков и фасадов с онлайн-калькулятором
Полное руководство по расчёту краски: факторы влияния (тип краски, поверхность, слои), таблица расхода для водоэмульсионных, фасадных, алкидных и декоративных составов, пошаговая методика и онлайн-калькулятор.
-
Форма КС-6: как правильно вести общий журнал работ, чтобы пройти проверку
Полное руководство по форме КС-6: назначение, структура (титульный лист и 6 разделов), пошаговое заполнение, типичные ошибки. Электронный журнал КС-6 — можно ли вести онлайн и как сдавать.
-
Как рассчитать площадь кровли: инструкция для разных типов крыш с онлайн-калькулятором
Полное руководство по расчёту площади крыши: формулы для двускатной, вальмовой, мансардной и плоской кровли. Учёт уклона, свесов, коэффициентов материалов и запаса. Бесплатный онлайн-калькулятор.
-
Риски строительных проектов: как рассчитать резерв по методу EMV и не прогореть
Управление рисками в строительстве: метод Expected Monetary Value (EMV). Как рассчитать денежный резерв на риски, примеры типовых рисков (рост цен, срыв сроков, ошибки проекта), интерпретация результатов. Онлайн-калькулятор EMV.
-
Как рассчитать расход арматуры на фундамент: инструкция с примерами и онлайн-калькулятор
Полное руководство по расчёту арматуры для ленточного, плитного и свайного фундаментов. Учёт диаметра, шага, нахлёстов и отходов. Таблицы веса и онлайн-калькулятор для быстрой сметы.
-
Проверка соответствия строительным нормам в 2026: что изменилось и как избежать нарушений
С 1 марта 2026 вступили в силу новые правила проверки соответствия строительным нормам. Разбираем изменения: новый ГОСТ на отделку, ответственность СРО, реестр требований Минстроя. AI-инструмент для быстрой проверки.
-
Как рассчитать кирпич на дом: пошаговая инструкция для точной сметы
Полное руководство по расчёту кирпича для строительства. Формулы по площади и объёму, таблица расхода для разных типов кладки (одинарный, полуторный, двойной), учёт проёмов и боя. Онлайн-калькулятор кирпича.
-
Модульное строительство в США: проект Parkview Haven как пример для РФ
Разбор инновационного модульного проекта в Калифорнии (14 жилых юнитов для бездомных). Технология offsite construction, сроки, преимущества. Адаптация опыта в России: нормы, транспорт, экспертиза, УКЭП.
-
УКЭП для инженерных изысканий с 01.03.2026: обязательно ли подписывать том?
Разбираем, нужно ли инженерам-изыскателям ставить УКЭП в томах изысканий с 1 марта 2026. Кому именно нужна подпись, что изменилось для ГИП, лаборантов и полевиков, и почему ИУЛ больше не работает.
-
Как рассчитать расход штукатурки на стены: точная смета без лишних затрат
Разбираем, от чего зависит расход штукатурки: тип смеси (гипсовая, цементная), толщина слоя, кривизна стен. Формула расчета, таблица расходов и бесплатный онлайн-калькулятор в мешках.
Главные направления
Экспертиза и проектная документация
33 материалов- Что должен знать ГИП: нормы, документы, экспертиза и управление проектом Практическая карта знаний главного инженера проекта: нормативная база, исходные данные, экспертиза, смежники, договорные риски, НРС и НОК.
- Как перейти из ПТО или инженерного раздела в АР: чек-лист архитектора-проектировщика Практический маршрут для инженера или специалиста ПТО, который переходит в архитектурное проектирование: какие нормы изучить, что проверять в АР и как работать со смежниками.
- ГИП как организатор проекта: почему главный инженер не должен быть главспецом по всем разделам Разбираем, где проходит граница ответственности ГИПа: что он обязан понимать, что должен организовать, а где нельзя подменять профильных специалистов и главспецов.
Сметы, ГЭСН и договоры
13 материалов- Ответственность ГИПа в 2026: карта юридических рисков после 309-ФЗ Разбираем, что изменил 309-ФЗ для ГИПов и специалистов НРС, какие риски реально несёт подпись под проектной и рабочей документацией и как защититься договором, процессом и доказательствами.
- Передача результата работ по договору: дата отправки, приёмка и риски подрядчика Разбираем, когда результат работ считается переданным заказчику: в день отправки, получения или подписания документа о приёмке. Практические выводы для проектировщиков, подрядчиков и заказчиков.
- НДС 22% в строительных контрактах: кто платит, кто экономит и как обосновать повышение цены Разбираем, как повышение НДС с 20% до 22% с 1 января 2026 года влияет на строительные контракты. Почему заказчик на ОСНО ничего не теряет, а для УСН — это реальные потери. Аргументы для переговоров и образец обоснования.
Исполнительная документация
10 материалов- Как разделить объект на этапы после экспертизы и не сорвать ввод Если объект уже прошёл экспертизу, а заказчик хочет вводить его частями, простого выпуска документации на пусковые комплексы обычно недостаточно. Разбираем, когда нужны изменения проектной документации, повторная экспертиза, новое РнС и отдельное разрешение на ввод.
- Штрафы за нарушения при огневых работах в 2026 году: сколько стоит ошибка в наряде-допуске? Разбираем штрафы за нарушения при огневых работах в 2026 году: за отсутствие наряда-допуска должностным лицам грозит до 100 000 руб., юридическим — до 800 000 руб. Актуальные санкции по ст. 20.4 КоАП РФ, ответственность за пожар и приостановку деятельности. Как правильно оформить наряд-допуск.
- Земляные работы — зона повышенной опасности: когда нужен наряд-допуск и как не допустить трагедии Земляные работы (траншеи, котлованы, коммуникации) — зона повышенной опасности. Разбираем, когда нужен наряд-допуск, какие риски существуют, нормативную базу и ответственность за нарушения. Как перейти на электронные наряды-допуски.
Налоги и бизнес
8 материалов- Штрафы за нарушения при огневых работах в 2026 году: сколько стоит ошибка в наряде-допуске? Разбираем штрафы за нарушения при огневых работах в 2026 году: за отсутствие наряда-допуска должностным лицам грозит до 100 000 руб., юридическим — до 800 000 руб. Актуальные санкции по ст. 20.4 КоАП РФ, ответственность за пожар и приостановку деятельности. Как правильно оформить наряд-допуск.
- НДС 22% в строительных контрактах: кто платит, кто экономит и как обосновать повышение цены Разбираем, как повышение НДС с 20% до 22% с 1 января 2026 года влияет на строительные контракты. Почему заказчик на ОСНО ничего не теряет, а для УСН — это реальные потери. Аргументы для переговоров и образец обоснования.
- Электронная почта станет платной и обязательной для бизнеса: что изменится для строителей Минцифры предлагает ввести единую государственную платформу для официальной переписки. Подключение станет обязательным для всех юрлиц, ИП и самозанятых — и платным. Как это повлияет на подрядчиков и заказчиков в строительстве, сколько придётся платить и зачем это нужно.
Материалы и расчёты
13 материалов- Расчётная длина железобетонной колонны: как учитывать шарнирную балку и участки по высоте Разбираем, когда шарнирно опёртая балка не раскрепляет колонну в плоскости рамы, почему для железобетона нельзя бездумно брать коэффициенты из расчёта стали и как проверять верхний и нижний участки колонны.
- Просадочные грунты: ловушка для самостройщика, которая может стоить дома Что такое просадочные грунты (лессы), почему они тверды в сухом состоянии и «тают» при замачивании. Два типа просадки: от нагрузки и от собственного веса. Как проектировать фундамент на просадочных грунтах и обязательно ли делать геологию.
- Рынок кирпича в марте 2026: актуальные цены, тенденции и прогнозы для строителей Сколько стоит кирпич в марте 2026? Анализ цен на рядовой (22 руб./шт.), облицовочный (33 руб./шт.), силикатный (70 руб. в тендере). Прогнозы экспертов: рост 5-15% в 2026 году из-за НДС, маркировки, логистики. Тендеры застройщиков.
Пожарная безопасность
14 материалов- Как обеспечить работу пожарной насосной 3 часа, если питание приходит из ТП в другом здании Разбираем, что на самом деле требует норма для пожарной насосной: первая категория, два ввода, живучесть кабельных линий, резервные источники и границы ответственности проектировщика.
- Ширина дверей для МГН и пожарные краны: как читать спорные нормы Разбираем, когда для дверей МГН нужна ширина 1,2 м, когда допустимы 0,9 м, и почему пожарные краны нельзя размещать в незадымляемых лестничных клетках.
- Эвакуация МГН М4: когда нужна пожаробезопасная зона Разбираем, почему для людей на креслах-колясках конечной точкой маршрута часто становится пожаробезопасная зона, а не лестница, и как это правильно отразить в проекте.