Статьи
Темы, практические разборы и хронология публикаций
Направления
Все статьи по дате
-
Как заполнить журнал входного контроля материалов: образец по графам
Образец заполнения по графам: поставка, документы качества и результаты проверок. Кто ведёт журнал, какую форму выбрать и как продолжать записи по объекту.
-
Исполнительная документация вместо Excel: когда переходить в программу
Обычная таблица подходит для отдельного акта или простого реестра. Сравниваем Excel и объектный кабинет: общие реквизиты, редакции, документы качества, совместная работа и ZIP-комплект.
-
Нужен ли новый ГПЗУ при экспертном сопровождении изменений проектной документации
Истёк трёхлетний срок ГПЗУ, а экспертиза просит новый документ при корректировке проекта. Разбираем, когда запрос обоснован, какие требования применяются, что будет с РнС и как подготовить ответ эксперту.
-
Состав исполнительной документации в строительстве: что входит и как собрать комплект
Приказ № 344/пр задаёт общий состав исполнительной документации, но перечень для объекта утверждает застройщик, технический заказчик либо другое указанное в Порядке лицо. Разбираем 13 позиций, роли участников, форматы и сборку комплекта.
-
Авторский надзор и строительный контроль: кто выявляет дефекты и требует их устранения
Авторский надзор вправе фиксировать нарушения проектной документации и контролировать их устранение, но не заменяет строительный контроль заказчика и подрядчика. Разбираем полномочия участников, документы и порядок закрытия замечаний по действующим нормам.
-
ГИП и ГАП: в чём разница, обязателен ли ГАП и нужен ли он в промышленном проектировании
Градостроительный кодекс относит ГИПа и ГАПа к одной категории специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования, но это не делает их функции полностью одинаковыми. Разбираем, когда отдельный ГАП не обязателен, когда он действительно нужен и как избежать двух центров управления проектом.
-
Уплотнение переувлажнённого грунта: что делать на площадке и как принять слой
Переувлажнённый грунт нельзя «дожать» лишними проходами катка. Разбираем, как определить допустимую влажность, когда достаточно подсушивания, а когда нужны стабилизация, замена грунта или водопонижение, и чем подтвердить качество каждого слоя.
-
Цены на кирпич в 2026 году: сколько стоит штука, поддон и 1000 штук
Актуальный срез цен на кирпич на 31 июля 2026 года: рядовой, облицовочный, силикатный и крупноформатный. Сравниваем стоимость за штуку, поддон и 1000 штук, итоги первого полугодия, региональные различия и влияние доставки.
-
ФРСН: что это и как найти регистрационный номер документа
Практическая инструкция по Федеральному реестру сметных нормативов: где искать документ, какие реквизиты сверять и как не перепутать номер ФРСН с номером приказа.
-
Сплит-форма ФГИС ЦС: как скачать индексы и применить их в смете
Практическое руководство по сплит-форме: выбор региона и квартала, соответствие редакции ФСНБ, проверка кодов и применение цен и индексов в смете РИМ.
-
Ресурсно-индексный метод составления смет: порядок и пример расчёта
Практический разбор РИМ: какие цены и индексы использовать, как составить локальную смету и проверить расчёт по Методике № 421/пр.
-
Методика № 421/пр: действующая редакция и порядок применения
Разбираем действующую на 30 июля 2026 года редакцию Методики № 421/пр, историю изменений, сферу применения и порядок проверки сметного расчёта.
-
ФСНБ-2022: актуальная редакция, дополнения и проверка базы
По состоянию на 29 июля 2026 года в активном перечне ФГИС ЦС последним указано дополнение № 18.1. Разбираем состав ФСНБ-2022, историю приказов и алгоритм проверки нужной редакции.
-
Реестр членов СРО с 1 марта 2027 года: договоры и специалисты
Постановление № 916 уточнило правила внесения в реестр членов СРО сведений о договорах и специалистах. Разбираем, что изменится с 1 марта 2027 года и к чему готовиться компаниям.
-
Сколько скважин и какой глубины нужно для геологии участка
Универсальной схемы бурения для любого частного дома нет. Разбираем, от чего зависят количество, расположение и глубина скважин и как сравнить программы исполнителей.
Главные направления
Экспертиза и проектная документация
49 материалов- Гид по разделу ИОС: как спроектировать инженерные системы без ошибок Практический порядок разработки раздела ИОС: исходные данные, технические условия, расчёты, границы систем, координация смежников, проверки на стадиях 30/60/90% и подготовка выпуска.
- Этап строительства: можно ли отдельно ввести коробку здания без технологии и инженерных систем Разбираем, когда «коробка» может стать самостоятельным этапом, почему одной нумерации недостаточно и что проверить в ПД, РнС, инженерии, пожарной безопасности и технологии до обращения за вводом.
- Нужен ли новый ГПЗУ при экспертном сопровождении изменений проектной документации Истёк трёхлетний срок ГПЗУ, а экспертиза просит новый документ при корректировке проекта. Разбираем, когда запрос обоснован, какие требования применяются, что будет с РнС и как подготовить ответ эксперту.
Сметы, ГЭСН и договоры
25 материалов- Как проверить КС-2 перед подписанием: чек-лист и пример сверки со сметой Практический порядок проверки КС-2: договор и период, позиции и цены сметы, накопленные объёмы, арифметика, итоги КС-3 и повторная сверка после исправлений. Внутри — учебные Excel и PDF-отчёт.
- ФРСН: что это и как найти регистрационный номер документа Практическая инструкция по Федеральному реестру сметных нормативов: где искать документ, какие реквизиты сверять и как не перепутать номер ФРСН с номером приказа.
- Сплит-форма ФГИС ЦС: как скачать индексы и применить их в смете Практическое руководство по сплит-форме: выбор региона и квартала, соответствие редакции ФСНБ, проверка кодов и применение цен и индексов в смете РИМ.
Исполнительная документация
31 материалов- Как вести общий журнал работ по приказу № 1026/пр: разделы 1–6 Разбираем общий журнал работ по приказу № 1026/пр: какая форма действует, кто и в какой срок заполняет разделы 1–6, как оформить запись о работах, исправить ошибку и подготовить PDF.
- Как проверить КС-2 перед подписанием: чек-лист и пример сверки со сметой Практический порядок проверки КС-2: договор и период, позиции и цены сметы, накопленные объёмы, арифметика, итоги КС-3 и повторная сверка после исправлений. Внутри — учебные Excel и PDF-отчёт.
- Этап строительства: можно ли отдельно ввести коробку здания без технологии и инженерных систем Разбираем, когда «коробка» может стать самостоятельным этапом, почему одной нумерации недостаточно и что проверить в ПД, РнС, инженерии, пожарной безопасности и технологии до обращения за вводом.
Налоги и бизнес
8 материалов- Штрафы за нарушения при огневых работах в 2026 году: сколько стоит ошибка в наряде-допуске? Разбираем штрафы за нарушения при огневых работах в 2026 году: за отсутствие наряда-допуска должностным лицам грозит до 100 000 руб., юридическим — до 800 000 руб. Актуальные санкции по ст. 20.4 КоАП РФ, ответственность за пожар и приостановку деятельности. Как правильно оформить наряд-допуск.
- НДС 22% в строительных контрактах: кто платит, кто экономит и как обосновать повышение цены Разбираем, как повышение НДС с 20% до 22% с 1 января 2026 года влияет на строительные контракты. Почему заказчик на ОСНО ничего не теряет, а для УСН — это реальные потери. Аргументы для переговоров и образец обоснования.
- Электронная почта станет платной и обязательной для бизнеса: что изменится для строителей Минцифры предлагает ввести единую государственную платформу для официальной переписки. Подключение станет обязательным для всех юрлиц, ИП и самозанятых — и платным. Как это повлияет на подрядчиков и заказчиков в строительстве, сколько придётся платить и зачем это нужно.
Материалы и расчёты
37 материалов- Коммерческое предложение на поставку строительных материалов: образец и шаблон Что включить в КП на стройматериалы, как указать цену, доставку, НДС и срок действия. Учебный пример и бесплатный шаблон Excel.
- Как начать продавать стройматериалы без своего склада Две договорные модели продаж без склада, закупка под заказ, пошаговый запуск первой поставки, учебный расчёт, документы, доставка и риски.
- Журнал ухода за бетоном: как заполнять и образец записей Как заполнять журнал ухода за бетоном и связывать его с бетонированием. Учебный образец, записи об уходе летом, контроль температуры и выбор формы.
Пожарная безопасность
17 материалов- Сертификация строительных материалов в России: какой документ нужен Как определить, нужен ли сертификат, декларация или паспорт качества на стройматериал. Таблица по задачам, чек-лист поставки, примеры для бетона и сухой смеси, проверка документа в реестре.
- Категория надежности электроснабжения систем вентиляции и отопления Разбираем, как назначать категорию надежности электроснабжения для систем ОВ: общеобменной и аварийной вентиляции, отопления, противодымной защиты и автоматики.
- ВПВ для Ф4.3: когда учитывать этажность, высоту и пожарный отсек Разбираем спорную строку СП 10.13130.2020 для зданий Ф4.3: что делать при 6 этажах и высоте менее 18 м, как учитывать встроенные помещения и когда пожарный отсек меняет вывод.