Статьи
Темы, практические разборы и хронология публикаций
Направления
Все статьи по дате
-
Как делают геологию участка для строительства дома
Разбираем весь путь инженерно-геологических изысканий: какие данные нужны до выезда, что происходит в поле и лаборатории и как проверить итоговый отчёт.
-
Затраты на ведение информационной модели при строительстве: глава 9 или 10 ССР
Методика № 421/пр прямо относит ведение информационной модели при строительстве и реконструкции к главе 9 ССР. Разбираем состав расчёта, роли заказчика и подрядчика и защиту от двойного учёта.
-
Уберизация строительства: где заканчивается метафора и начинаются рабочие инструменты
Открытые нормы, рыночные цены и ИИ могут сделать смету проверяемее. Но платформа не отменяет проектные риски, роль подрядчика и возможность новой информационной монополии.
-
Строительный контроль при строительстве дома: что проверять самому и когда звать специалиста
Строительный контроль помогает выявить нарушения до бетонирования, зашивки и отделки. Разбираем контрольные точки частного дома, границы самостоятельной проверки и порядок фиксации замечаний подрядчику.
-
11,9 млрд рублей на счетах Главгосэкспертизы: что предложила Счётная палата и изменится ли стоимость экспертизы
Счётная палата предложила перечислить в бюджет 50% свободных остатков Главгосэкспертизы. Разбираемся, почему 6 млрд рублей — пока не утверждённая сумма и что может измениться для заявителей.
-
Категория надежности электроснабжения систем вентиляции и отопления
Разбираем, как назначать категорию надежности электроснабжения для систем ОВ: общеобменной и аварийной вентиляции, отопления, противодымной защиты и автоматики.
-
Нужна ли ЗСО для резервной ёмкости питьевой воды на объекте
Разбираем, когда запасная ёмкость питьевой воды считается водопроводным сооружением, какие расстояния первого пояса ЗСО проверять и что подготовить проектировщику для экспертизы.
-
Задание на выполнение инженерных изысканий: что включить и как подготовиться к XML-формату
Практический разбор задания на выполнение инженерных изысканий: состав, исходные данные, связь с программой работ, типичные ошибки и новая XML-схема Минстроя, вступающая в силу 3 октября 2026 года.
-
Куда расти после ГИПа: проектный офис, заказчик, экспертиза или управление бизнесом
Разбираем карьерные варианты для опытного ГИПа: оставаться в проектной организации, перейти к техническому заказчику, в проектный офис, экспертизу или управление бизнесом. Что меняется в ответственности, навыках и рисках.
-
Как снизить теплопотери частного дома: стены, пол, крыша и вентиляция
Разбираем, где частный дом теряет больше всего тепла, почему одной толщины утеплителя недостаточно и как вентиляция влияет на счета за отопление.
-
Как выбрать поставщика щебня для стройки: фракция, марка, лещадность и доставка
Практический разбор для закупки щебня на объект: какую фракцию выбрать, зачем смотреть марку по дробимости, лещадность, морозостойкость, документы и доставку самосвалом.
-
Как выбрать поставщика песка для стройки: карьерный, мытый, сеяный и доставка
Практический разбор для закупки песка на объект: как отличить карьерный, мытый и сеяный песок, что проверить по качеству и как оценить доставку самосвалом.
-
Как выбрать поставщика бетона для объекта: РБУ, доставка, марка и документы
Практический разбор для снабжения, прораба и технического заказчика: как проверить поставщика бетона, что спросить у РБУ и почему расстояние до объекта влияет на качество смеси.
-
ВПВ для Ф4.3: когда учитывать этажность, высоту и пожарный отсек
Разбираем спорную строку СП 10.13130.2020 для зданий Ф4.3: что делать при 6 этажах и высоте менее 18 м, как учитывать встроенные помещения и когда пожарный отсек меняет вывод.
-
Умный дом в частном доме: как проектировать KNX, DALI, DMX и управление кондиционерами
Практический разбор проектирования умного дома: как увязать KNX, DALI, DMX, кондиционеры, электрику и сценарии управления. Что включить в задание, рабочий комплект и пусконаладку, чтобы не переделывать систему на объекте.
Главные направления
Экспертиза и проектная документация
47 материалов- 11,9 млрд рублей на счетах Главгосэкспертизы: что предложила Счётная палата и изменится ли стоимость экспертизы Счётная палата предложила перечислить в бюджет 50% свободных остатков Главгосэкспертизы. Разбираемся, почему 6 млрд рублей — пока не утверждённая сумма и что может измениться для заявителей.
- Категория надежности электроснабжения систем вентиляции и отопления Разбираем, как назначать категорию надежности электроснабжения для систем ОВ: общеобменной и аварийной вентиляции, отопления, противодымной защиты и автоматики.
- Нужна ли ЗСО для резервной ёмкости питьевой воды на объекте Разбираем, когда запасная ёмкость питьевой воды считается водопроводным сооружением, какие расстояния первого пояса ЗСО проверять и что подготовить проектировщику для экспертизы.
Сметы, ГЭСН и договоры
19 материалов- Затраты на ведение информационной модели при строительстве: глава 9 или 10 ССР Методика № 421/пр прямо относит ведение информационной модели при строительстве и реконструкции к главе 9 ССР. Разбираем состав расчёта, роли заказчика и подрядчика и защиту от двойного учёта.
- Уберизация строительства: где заканчивается метафора и начинаются рабочие инструменты Открытые нормы, рыночные цены и ИИ могут сделать смету проверяемее. Но платформа не отменяет проектные риски, роль подрядчика и возможность новой информационной монополии.
- Стоимость вентфасада: от чего зависит цена за м² и почему КП отличаются Разбираем, из чего складывается стоимость НВФ: материалы, монтаж, проектирование, доступ к фасаду, документы и скрытые исключения в КП подрядчиков.
Исполнительная документация
14 материалов- Строительный контроль при строительстве дома: что проверять самому и когда звать специалиста Строительный контроль помогает выявить нарушения до бетонирования, зашивки и отделки. Разбираем контрольные точки частного дома, границы самостоятельной проверки и порядок фиксации замечаний подрядчику.
- Стоимость вентфасада: от чего зависит цена за м² и почему КП отличаются Разбираем, из чего складывается стоимость НВФ: материалы, монтаж, проектирование, доступ к фасаду, документы и скрытые исключения в КП подрядчиков.
- Расчет вентфасада: какие данные нужны для точной цены и КП Практический разбор для заказчика, генподрядчика и ПТО: какие исходные данные нужны подрядчику для расчета НВФ, почему цена за м2 без проекта опасна и как сравнивать КП.
Налоги и бизнес
8 материалов- Штрафы за нарушения при огневых работах в 2026 году: сколько стоит ошибка в наряде-допуске? Разбираем штрафы за нарушения при огневых работах в 2026 году: за отсутствие наряда-допуска должностным лицам грозит до 100 000 руб., юридическим — до 800 000 руб. Актуальные санкции по ст. 20.4 КоАП РФ, ответственность за пожар и приостановку деятельности. Как правильно оформить наряд-допуск.
- НДС 22% в строительных контрактах: кто платит, кто экономит и как обосновать повышение цены Разбираем, как повышение НДС с 20% до 22% с 1 января 2026 года влияет на строительные контракты. Почему заказчик на ОСНО ничего не теряет, а для УСН — это реальные потери. Аргументы для переговоров и образец обоснования.
- Электронная почта станет платной и обязательной для бизнеса: что изменится для строителей Минцифры предлагает ввести единую государственную платформу для официальной переписки. Подключение станет обязательным для всех юрлиц, ИП и самозанятых — и платным. Как это повлияет на подрядчиков и заказчиков в строительстве, сколько придётся платить и зачем это нужно.
Материалы и расчёты
23 материалов- Как делают геологию участка для строительства дома Разбираем весь путь инженерно-геологических изысканий: какие данные нужны до выезда, что происходит в поле и лаборатории и как проверить итоговый отчёт.
- Как снизить теплопотери частного дома: стены, пол, крыша и вентиляция Разбираем, где частный дом теряет больше всего тепла, почему одной толщины утеплителя недостаточно и как вентиляция влияет на счета за отопление.
- Как выбрать поставщика щебня для стройки: фракция, марка, лещадность и доставка Практический разбор для закупки щебня на объект: какую фракцию выбрать, зачем смотреть марку по дробимости, лещадность, морозостойкость, документы и доставку самосвалом.
Пожарная безопасность
16 материалов- Категория надежности электроснабжения систем вентиляции и отопления Разбираем, как назначать категорию надежности электроснабжения для систем ОВ: общеобменной и аварийной вентиляции, отопления, противодымной защиты и автоматики.
- ВПВ для Ф4.3: когда учитывать этажность, высоту и пожарный отсек Разбираем спорную строку СП 10.13130.2020 для зданий Ф4.3: что делать при 6 этажах и высоте менее 18 м, как учитывать встроенные помещения и когда пожарный отсек меняет вывод.
- Как обеспечить работу пожарной насосной 3 часа, если питание приходит из ТП в другом здании Разбираем, что на самом деле требует норма для пожарной насосной: первая категория, два ввода, живучесть кабельных линий, резервные источники и границы ответственности проектировщика.