Приёмка квартиры от застройщика
Публичный просмотр бесплатный. В личном кабинете можно менять пункты, запускать проверки по ссылке и сохранять результаты для своих задач.
Промо-чеклист
Приёмка квартиры от застройщика
- Разделов
- 11
- Пунктов
- 44
- Обновлен
- 18.06.2026
- Отзывы
- Пока нет
Проверить без подготовки
Откройте онлайн-заполнение и последовательно отметьте пункты. Подходит для быстрой самопроверки.
Забрать как шаблон
В ЛК можно изменить формулировки, добавить поля, вложения и отправить ссылку на заполнение другому человеку.
Собрать подтверждения
Используйте чек-лист как основу для контроля работ, документов, обхода или приемки результата.
Что внутри шаблона
Ниже видны разделы, вопросы, типы ответов и обязательные поля. Это помогает быстро понять, подходит ли сценарий проверки под вашу задачу.
Документы и общие сведения
Передан комплект документов: акт приёма-передачи, техпаспорт, экспликация, гарантийные обязательства.
Площадь квартиры соответствует ДДУ.
± допустимое отклонение 3–5 %
Ключи от квартиры и подъезда переданы, домофон/лифт работает.
Разрешение на ввод дома в эксплуатацию получено и показано
копия
Нет расхождений в планировке с проектной документацией.
Входная дверь и прихожая
Дверь закрывается плотно, без зазоров, замки/ручка работают.
Глазок, звонок, домофон функционируют.
Дверной проём ровный, откосы без трещин.
Нет повреждений полотна/коробки.
Окна, балконы, лоджии
Стёкла целые, без трещин/сколов.
Фурнитура работает плавно.
открывание, проветривание, микропроветривание
Уплотнители плотно прилегают, нет продувания
проверить зажигалкой/листом бумаги
Откосы ровные, без пустот
простукивание
Подоконники ровные, без деформаций.
Балкон/лоджия: пол/потолок без трещин, остекление соответствует проекту.
Стены и перегородки
Стены вертикальные (уровень/отвес), отклонения ≤3 мм на 1 м.
Нет трещин, пустот (простукивание), плесени/влажных пятен.
Швы между плитами заделаны, без наплывов.
Углы 90° (уголок), нет завалов.
Полы
Пол ровный (уровень/правило 2 м), перепады ≤2 мм.
Нет трещин, пустот под стяжкой
простукивание
Стяжка сухая, без пыли/высолов.
Уклон к стоякам канализации
Потолки
Потолок ровный, без перепадов, трещин.
Нет следов протечек, плесени.
Швы между плитами заделаны.
Вентиляция и вытяжка
Тяга в вентиляционных каналах
лист бумаги/зажигалка
Нет посторонних запахов из шахт.
Решётки установлены, не забиты
Сантехника и водоснабжение/канализация
Стояки горячей/холодной воды без подтёков.
Краны/смесители (если установлены) работают, нет течи.
Канализация: вода уходит без бульканья, сифоны целые.
Радиаторы отопления закреплены, без подтёков.
Электрика
Розетки/выключатели работают (тестер/лампочка).
Все группы в щитке подписаны, УЗО/автоматы срабатывают.
Нет искрения, перегрева.
Счётчик установлен, пломба на месте.
Отделка (если предчистовая/чистовая)
Плитка/ламинат/линолеум уложены ровно, без щелей/вздутий.
Обои/краска без пузырей, отслоений.
Плинтуса/наличники закреплены.
Сантехника/двери межкомнатные соответствуют проекту.
Общие замечания
Нет строительного мусора внутри квартиры.
Нет запахов сырости/химии.
Всё соответствует проекту и ДДУ.
Когда использовать этот чек-лист
Частые вопросы
Когда дольщик обязан принять квартиру в 2026 году?
Что делать, если нашли дефекты?
Нужно ли приглашать специалиста?
Какие инструменты взять на приёмку?
Можно ли подписать акт с замечаниями?
Что если застройщик не устраняет дефекты?
Сколько времени на осмотр?
Соответствует ли чек-лист нормам 2026 года?
Отзывы
Отзыв отправлен
Он отправлен на модерацию и появится на странице после проверки.
Оставить отзыв
Требуется вход
Чтобы отправить отзыв, войдите в аккаунт или зарегистрируйтесь. Данные формы сохранятся и подставятся после входа.
Пока нет отзывов. Будьте первым!
Похожие чек-листы
Связанные сценарии проверки для соседних задач и быстрого перехода по теме.
Чек-лист приёмки арматурных работ перед бетонированием
Помогает техническому заказчику, стройконтролю, ПТО или генподрядчику проверить арматуру перед бетонированием: рабочие ч...
Чек-лист приёмки бетонных работ
Помогает техническому заказчику, стройконтролю, ПТО или генподрядчику проверить готовность бетонных работ к приёмке: док...
Чек-лист фотофиксации замечаний подрядчику
Помогает техническому заказчику, стройконтролю, ПТО или генподрядчику зафиксировать замечание подрядчику не только текст...
Чек-лист проверки подрядчика перед сдачей этапа работ
Помогает техническому заказчику, стройконтролю или ПТО быстро проверить готовность подрядчика к сдаче этапа: объём работ...