СМР

СМР (строительно-монтажные работы) — это комплекс работ, выполняемых на строительной площадке при возведении, реконструкции, капитальном ремонте или модернизации зданий, сооружений и инженерных объектов.

Расшифровка и суть:

СМР объединяют две основные части:

1. строительные работы — создание конструкций с нуля (земляные, бетонные, каменные, кровельные и т.д.);
2. монтажные работы — установка и подключение готовых элементов, конструкций, оборудования, инженерных систем (вентиляция, электрика, водопровод, металлоконструкции и пр.)

В контексте договоров подряда СМР — это основной предмет договора строительного подряда: подрядчик обязуется выполнить эти работы по заданию заказчика, а заказчик — принять и оплатить их (часто оформляются актами КС-2/КС-3). СМР охватывают этапы от подготовки площадки (нулевой цикл) до сдачи объекта в эксплуатацию, но обычно не включают чистовую отделку и пусконаладку (если не оговорено отдельно).