КС-3

КС-3 (справка о стоимости выполненных работ и затрат) — это унифицированная форма первичного учетного документа в строительстве, которая отражает стоимость фактически выполненных строительно-монтажных работ (СМР), включая НДС, и служит основанием для оплаты подрядчику заказчиком.

Расшифровка и суть: Форма № КС-3 — «Справка о стоимости выполненных работ и затрат» (утверждена Постановлением Госкомстата РФ № 71а от 11.11.1999, применяется до сих пор). «КС» — «Капитальное Строительство».

КС-3 составляется на основании акта о приемке выполненных работ КС-2 и отражает:

1. стоимость работ за отчетный период (месяц, квартал, этап),
2. накопительную стоимость с начала строительства и с начала года,
3. сумму НДС (в 2026 году — по ставке 22% для операций после 01.01.2026),
4. итоговую сумму к оплате.

Документ подписывается подрядчиком и заказчиком, передается вместе с КС-2. КС-3 — это фактически «счет на оплату» за выполненные работы, где фиксируется финансовая сторона (включая прочие затраты: удорожание материалов, зимние коэффициенты, надбавки и т.д.). Без КС-3 нельзя обосновать перечисление денег, правильно отразить НДС в учете и зачесть его.

Основное отличие от КС-2:

1. КС-2 — акт, где перечисляются объемы и виды работ (количественно-качественный контроль, без НДС).
2. КС-3 — справка, где указывается стоимость этих работ (денежный эквивалент, с НДС и итогом к оплате).

КС-3 обязательна для расчетов по договору строительного подряда (капстроительство, реконструкция, капремонт, монтаж).